物业疫情通知/物业疫情公告通知

广东最新通知!小区封闭管理,外卖员/快递员不能进

省住建厅要求对物业管理区域实施封闭管理，快递员、外卖员等人群及其车辆都不得进入，关闭小区会所、老人活动室等人员聚集场所，小区电梯每天要消毒四次以上。快递外卖送至指定区域临时存放 《指引》提出，对物业管理区域实施封闭管理，限制非本小区业主或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员、外卖员等人群及其车辆）。

小区不让快递小哥、外卖小哥等进入可能会带来多方面的影响：对居民生活的影响 取件不便：居民无法在楼下及时拿到快递，需要自己前往小区门口取件，尤其是对于一些行动不便的老人、孕妇或者带着小孩的家长来说，增加了取件的难度和时间成本。

广州低风险区域快递、外卖可送上门，相关政策自4月9日起依据《新冠肺炎防疫期间加强物业小区管理的工作指引（第三版）》实施。

封闭范围：全市所有居住小区（村）实施封闭管理，限制非本小区（村）业主、住户或使用人及车辆进入物业管理区域，包括快递员、外卖员等人群及其车辆。出入管理：各出入口设置防控卡点，居住人员须凭证出入，并进行体温监测。体温超过33摄氏度者需配合医学观察，并及时向居（村）委会报告。

社区疫情防控通知格式范文(精选8篇)

1、社区疫情防控通知格式范文(精选8篇)(篇一) 公司各单位： x月x日，xx省新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部疫情防控组发布紧急通知，要求切实落实“外防输入、内防扩散”的防控策略，切实保障人民群众生命安全和身体健康。

2、社区紧急核酸检测通知范文 篇1 全场广大居民： 目前，全国已无中高风险地区，根据当前生产生活需要，农场撤掉部分疫情检测执勤卡口。但解封不等于解控，低风险不等于无风险。近期武汉、牡丹江核酸检测查出的无症状感染者表明，新冠肺炎病毒的威胁依然存在，稍有放松就可能为自己和家人带来风险。

3、疫情防控任务艰巨，稽查监控中心一中队全力以赴加强对重要路段及重要收费站、服务区的巡查，每日保障4人1车巡查4次以上，就疫情期间是否有人员聚集，司乘人员是否佩戴口罩作为重点巡查项目，并对收费站是否有防疫点，防疫点工作人员是否佩戴防疫用品，是否及时上报疫区车辆情况等进行检查，截止XX月XX日共出动96车次XX人次。

4、社区疫情防控通知格式范文 公司各单位：x月x日，xx省新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部疫情防控组发布紧急通知，要求切实落实“外防输入、内防扩散”的防控策略，切实保障人民群众生命安全和身体健康。

外卖不允许送上楼的通知

法律分析：因疫情防控原因，对物业管理区域实施封闭管理，限制非本小区业主或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员、外卖员等人群及其车辆）。快递公司、外卖等所配送的物品应送至指定存放区域进行临时存放，由客户自行领取。

外卖没有卡上不了电梯的通知。亲爱的各位居民，当下全民抗疫，请您也一起参与进来，我们不需要您当志愿者，也不需要您捅邻居的嗓子眼，您只需要，下楼取一下您的外卖，不要让小哥送上楼，就给我们做贡献了，谢谢。

美团外卖官方并没有明确规定超过某个楼层就可以报备配送困难的硬性规则。理论上，只要顾客下单，配送员就应将食物送到顾客手中，无论顾客住在几楼。不过，实际操作中存在一些特殊情况，可能导致高楼层配送服务受限，具体如下：商家自主规定有些商家可能会在店铺信息中注明“不送上楼”或“限乘电梯”。

物业管理规定物业公司通常有权根据小区的管理需求制定内部规定。如果物业管理规约或服务协议中明确写明了禁止外卖人员使用电梯送货上楼的条款，并且这些规定经过了合理的程序（如业主大会通过）和充分的公示，那么它对小区内的业主和住户就具有一定的约束力。

若订单约定配送地址为楼上，骑手有义务送上楼；若未约定，要根据具体场景判断。从法律层面，依据《快递暂行条例》第二十五条，经营快递业务的企业（可类比骑手送外卖场景）应当将快件（外卖）投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人，并告知收件人或者代收人当面验收。

业主请放心,疫情防控邦泰物业在行动!

邦泰物业在疫情防控期间采取了一系列全面且有效的行动，守护业主和客户的健康安全。坚守岗位，守护健康 在新型冠状病毒感染的肺炎疫情来势汹汹的背景下，邦泰物业人整个春节期间一直坚守岗位，与疫情赛跑，守护客户和业主的健康。

疫情期间的社区防线保障在疫情冲击下，邦泰物业通过严格的安全管理措施（如出入管控、公共区域消杀）和高效的物资调配，成为社区安全的“最后一道防线”。其服务响应速度和资源整合能力得到业主广泛认可，体现了百强物业的应急管理水平。

在疫情期间，邦泰物业确保业主安全，提供免费口罩，并协助递送快递、购买生活必需品，甚至提供免费理发服务。 不论是物业管理、服务还是公益活动，邦泰物业都考虑周全，让业主感到放心。

四川邦泰集团的口碑还是比较好的，他们家物业是自己旗下的邦泰物业公司。据我所知，邦泰物业不定期在社区开展义诊、义剪等免费服务，上门关爱空巢老人，提供免费清洁、检查维修等服务。

疫情防控期间,物业公司负有哪些义务

四是原则上禁止快递、外卖等人员进入住宅区，但物业服务企业应做好最大限度便民工作，设置特定区域存取快递，采取非接触方式交接，防止交叉感染。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

社区全面消毒灭菌：邦泰物业环境维护人对社区进行全面消毒，包括垃圾桶、绿化带、下水井口、健身娱乐器材、楼道、信报箱、门把手、电梯按钮、座椅等，确保业主所能接触到的地方洁净卫生。同时，社区还设置了废旧口罩回收处，切断污染源。体温测量：邦泰物业人每天上岗前都会进行体温测量。

总结：疫情期间，物业公司若按合同提供服务且未违规收费，业主应正常缴纳物业费。业主的缴费义务基于共有部分的管理受益，而非单纯以实际居住为前提。若物业公司存在服务瑕疵或违规行为，业主可通过法律途径维权，但不得单方面拒缴。

业主应主动配合体温检测、排查登记等措施，减少物业人的感染风险；同时需理解其严格管控的必要性，避免因误解产生冲突。物业费不仅是服务对价，更是对基层劳动者辛勤付出的认可，按时缴纳是尊重其劳动的基本体现。