疫情交底/疫情交底记录

武汉本轮疫情源头来自同一工地!住建部要求加强疫情防控、落实实名制管理...

1、武汉本轮疫情源头为沌口项目工地，该工地发生聚集性感染，所有病例均有此工地区域暴露史且与江苏某旅行团关联。以下是详细介绍：工地基本情况：位于武汉经开区万家湖路，占地面积约270亩，建筑面积约80万平米。有宿舍楼22栋，共440间，常驻工地施工人员1800余人。

2、停工条件：若因疫情防控导致上述人员无法到岗履职，且安全生产条件不具备（如现场管理缺失、隐患未排除等），必须停止施工。责任主体：施工单位需严格落实安全质量主体责任，严禁盲目赶工期或恶劣天气强行施工。

南宁:房屋建筑和市政基础设施工程复工实行承诺制

凤凰网房产讯 2月21日南宁市住房和城乡建设局发布《关于疫情防控期间我市房屋建筑和市政基础设施工程复工实行承诺制有关工作的通知》，要求建设工程复工实行企业承诺制，在复工前项目部要组织开展疫情防控措施和安全生产管理情况自查，结合项目实际情况，积极稳妥、安全有序复工。

（一）复工采取承诺制。房地产开发企业向属地县区政府、开发区管委会递交承诺书（附件1）进行备案后即可复产复工，各县区、开发区要按照《通告》的要求，加强对申请复工售楼部的指导和监督检查。（二）积极倡导线上销售。

第二条 本市行政区域内建设工程施工现场的管理，适用本规定。 本规定所称建设工程施工现场，包括房屋建筑、构筑物及其附属设施工程、市政基础设施及其配套工程、装修工程，建(构)筑物拆除、设备安装、管线敷设、园林绿化等施工活动和临时建设占用的场地。

河北省住建厅《进一步规范国有资金投资房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标工作的若干意见》。

履行与项目经理部所签订的《工程项目管理及安全生产责任承包协议书》的基础上结合工程的实际情况承诺如下...建筑面积、建筑高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位等规划技术经济指标，并对分析结果及指标的真实...施工现场建立安全防火责任制，划分防火责任区并落实到人，现场配备足够的，灭火器材设施。

疫情对施工影响的梳理

1、新冠疫情对施工的影响主要体现在工期、费用及政策层面，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响，复工时间以复工单为准，与原定开工日期对比可能产生延迟。例如，若约定年后开工但因防疫验收未通过，实际复工时间将晚于计划，直接导致工期顺延。

2、疫情对建筑业的短期负面影响在建工程停工与复工延迟受疫情防控要求，多地建筑项目出现停工或推迟复工现象，导致有效工期严重不足。例如，疫情严重地区劳务工人返岗受阻，人员流动受限，直接造成工程进度滞后，部分项目整体工期无法按预期实现。

3、逻辑关系梳理：承包人需通过时间线对比、措施影响分析等方式，证明工期延误与疫情管控的直接关联。例如，某工程原计划2月10日复工，但因政府要求3月1日方可复工，导致工期延误20天。注意事项承包人需重点突破因果关系证明：作为相对弱势方，承包人应详细记录疫情对每个施工环节的影响，避免笼统陈述。

4、换位思考，分担风险发函说明与主张补偿：疫情定性符合不可抗力构成要件，施工方在不可抗力事件发生时需向业主方发函说明，并按合同约定程序主张工期顺延和防疫费用的适当补偿，规范项目经理部发文措辞。积极回应与彼此理解：项目经理部对业主方要求复工的指令要积极回应，避免个别项目经理不当行为。

5、后市展望 昨晚昨日金融地产窗体底端 疫情的冲击逐步缓和，复工和政策发力逐渐成为市场关注焦点。昨日策略我们点评了高层会议在做好疫情防控的同时，政策端积极推动复工复产。

疫情防控内容有哪些?

疫情防控知识涵盖多个方面，以下是一些关键要点：坚持科学佩戴口罩 随身携带口罩是良好的防护习惯。

疫情防控需从个人防护、环境管理、信息甄别等多方面综合落实，以下为具体知识要点：个人防护措施科学佩戴口罩 在通风不良的密闭环境（如办公室、电梯）或人群密集场所（如食堂）需佩戴口罩，优先选择医用外科口罩或N95口罩。佩戴时需确保深色面朝外，金属鼻夹压紧贴合面部，避免漏气。

疫情防控知识培训内容有如下：把人民群众生命安全和身体健康放在第一位。生命重于泰山，疫情就是命令，防控就是责任。戴口罩、勤洗手，测体温、勤消毒，少聚集、勤通风。早发现、早报告、早隔离、早治疗，对自己负责，对他人负责。

法律分析：疫情防控需要做到以下几点：尽量减少不必要的旅行、访亲；返乡途中要做好个人防护，全程规范佩戴口罩；疫情防控常态化，个人防护最重要。

疫情防控常识主要包括正确佩戴口罩的规范及不同场景下的口罩使用要求，具体如下：做好手部卫生：戴口罩前、摘口罩后，均应做好手卫生。

监测预警。这是疫情防控的首要工作，包括收集和分析疫情相关数据，及时发现和报告可能的疫情。一旦发现有疫情迹象，立即启动应急响应机制。组织协调。疫情防控需要各方的协调配合，包括医疗机构、疾控机构、政府部门、社区等。疫情防控组织需要负责协调各方面资源，确保防控工作的顺利进行。

BIM定义是什么？

BIM的定义：BIM，即建筑信息模型（Building Information Modeling），是一种数字化的建筑项目表达方式。其理论基础源自计算机集成制造系统CIMS（Computer-Integrated Manufacturing System）的理念，该系统结合了CAD（计算机辅助设计）、CAM（计算机辅助制造），以及基于产品数据管理PDM和STEP标准的产品信息模型。

BIM，即建筑信息模型（Building Information Modeling，Building Information Model），是指在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。这一概念在《建筑信息模型应用统一标准》和《建筑信息模型施工应用标准》中得到了明确的阐述。

BIM（Building Information Modeling），建筑信息模型，是通过数字化技术，在计算机中建立一座虚拟的建筑，一个建筑信息模型就是提供了一个单一的、完整一致的、逻辑的建筑信息库。

BIM即建筑信息模型。以下是对BIM定义的详细解释：B：代表“建筑”，这里的“建筑”是一个广义的概念，不仅指单一的房屋，还可以是建筑的一部分、一栋完整的房子或整个建筑工程。I：代表“信息”，这些信息包括几何信息和非几何信息。

BIM技术是一种建筑信息模型，其理论基础源于制造行业的计算机集成制造系统CIMS理念。BIM能够数字化表达工程项目设施的实体与功能特性，通过一个完善的信息模型，连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，实现对工程对象的完整描述。